Especialista de Inteligência e Estudo de Mercado

O Grupo Mendes, empresa familiar que há décadas atua com protagonismo na Baixada Santista, liderando grandes empreendimentos nas áreas de Malls, Incorporações e Energia, está em busca de um(a) Especialista de Inteligência e Estudo de Mercado para área de Malls.Local de trabalho: Santos-SP | 100%
O(a) profissional será responsável por transformar dados de mercado, informações internas e indicadores em análises e insights estratégicos para apoiar a tomada de decisões do negócio. Atuará na realização de estudos de mercado, análises de geomarketing, avaliação de vocação e viabilidade de empreendimentos, acompanhamento da concorrência e identificação de oportunidades, contribuindo para decisões relacionadas aos ativos de Malls, Incorporações, Corporativo e demais negócios do grupo.

Responsabilidades e atribuiçõesRealizar estudos de mercado e análises de vocação e viabilidade para novos negócios e empreendimentos;

Elaborar estudos de aderência de marcas e lojistas, contribuindo para a atualização e revisão da Wish List dos Malls;

Analisar raio de influência, perfil demográfico, renda, potencial de consumo e demais características de mercado dos empreendimentos;

Apoiar estudos relacionados à aquisição de terrenos e desenvolvimento de novos projetos residenciais, comerciais, multiuso e de varejo;

Monitorar concorrentes e outros empreendimentos, acompanhando indicadores como vacância, lançamentos, velocidade de vendas e locação;

Acompanhar tendências macroeconômicas e movimentos dos mercados imobiliário, de varejo e de Shopping Centers, avaliando possíveis impactos nos negócios;

Analisar o mix de lojas e marcas potenciais para os Shopping Centers, identificando oportunidades e lacunas de mercado;

Mapear informações relacionadas ao mercado de locação corporativa, incluindo valores praticados e indicadores de absorção;

Estruturar, consolidar e manter bases de dados de mercado e informações do setor imobiliário;

Realizar pesquisas e análises utilizando fontes públicas e privadas de dados;

Desenvolver e atualizar dashboards e indicadores em Power BI ou ferramentas similares;

Elaborar relatórios executivos, estudos e apresentações para suporte à tomada de decisão da liderança;

Transformar dados e análises complexas em recomendações práticas para as áreas de negócio;

Apoiar as áreas Comercial, Marketing, Malls, Incorporação e demais áreas estratégicas com informações e estudos de mercado;

Identificar tendências, oportunidades e riscos que possam impactar os negócios do grupo.















Requisitos e qualificaçõesEnsino superior completo em Engenharia, Economia, Administração, Estatística, Geografia, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;

Experiência sólida em Inteligência de Mercado, Pesquisa de Mercado, Inteligência de Negócios ou análise de mercado imobiliário;

Vivência com estudos de mercado, análise de demanda, concorrência, massa crítica e vocação de terrenos;

Experiência com Shopping Centers, Incorporação Imobiliária ou ativos corporativos será considerada um diferencial;

Domínio avançado de Power BI, Tableau ou ferramentas similares;

Excel avançado, incluindo modelagem e análise de dados;

Conhecimento em ferramentas de Geomarketing/GIS, como QGIS, ArcGIS, MapInfo, OnMaps ou plataformas similares;

Conhecimento em bases de dados demográficas, econômicas e imobiliárias;

Capacidade de elaborar estudos, análises e apresentações executivas;

Perfil analítico, crítico e orientado à geração de insights para o negócio.Informações adicionaisVale-refeição;

Plano de saúde;

Plano odontológico;

Seguro de vida;

TotalPass;

13º Nota fiscal;

Férias;

Bônus anual por resultados.