Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel?
A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos.
E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time!
Escolaridade:
- Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil e especialização completa.
Conhecimentos específicos:
- Incorporação imobiliária;
- Desenvolvimento de produto imobiliário e concepção arquitetônica
- Gestão de processos de aprovação e legalização de empreendimentos (municipal, estadual, cartórios e órgãos ambientais);
- Controle de cronograma e orçamento
Diferenciais:
- Legislação de Plano Urbanístico e de Obras;
- Licenciamento ambiental (EIV) e leitura de projetos arquitetônicos e complementares;
- Análise de viabilidade legal de terrenos.
- Gerir a equipe de Incorporação
(Arquitetura e Legalização), promovendo alinhamento, integração e
acompanhamento de desempenho, assegurando foco em resultados;
- Conduzir estudos preliminares de
terrenos e análises de viabilidade, avaliando potencial construtivo,
posicionamento de mercado, viabilidade legal e alinhamento estratégico;
- Definir diretrizes para o
desenvolvimento arquitetônico dos empreendimentos e para os processos de
aprovação e legalização dos empreendimentos, orientando e acompanhando o
trabalho das coordenações para garantir diferenciação, conformidade legal,
qualidade técnica e aderência ao planejamento estratégico;
- Garantir a tramitação estratégica dos
processos junto a municípios, estados, cartórios, autarquias e órgãos
ambientais, representando a empresa e suas SPEs na defesa de seus
interesses;
- Assegurar a regularização das áreas
dos empreendimentos (retificação, subdivisão, unificação, cadastramento de
lotes, etc.) necessária aos lançamentos;
- Garantir a estratégia dos
lançamentos, garantindo coerência entre o produto, imagens, maquetes e os
materiais de vendas;
- Assegurar a concepção e execução das
áreas comuns dos empreendimentos, garantindo aderência ao conceito do
produto, qualidade arquitetônica e valorização da experiência do cliente
final;
- Monitorar o planejamento orçamentário
da área, contemplando custos de arquitetura, PDV e despesas
administrativas e dos empreendimentos;
- Gerir indicadores estratégicos da
área, promovendo análises e relatórios que apoiem a tomada de decisão da
Diretoria;
- Assegurar a execução do planejamento
estratégico dos empreendimentos em andamento, garantindo qualidade,
conformidade legal, prazos e cumprimento de metas;
- Planejar, implementar e gerir a
execução dos plantões de vendas e decorados, assegurando que reflitam a
estratégia comercial e transmitam a experiência de marca desejada;
- Coordenar o processo de finalização
de obra (CVCO/TVO, AGI, transferência de IPTU) em conjunto com as demais
áreas envolvidas;
- Garantir que a equipe esteja atualizada quanto
à legislação, normas e decretos aplicáveis ao setor.
Jornada:
- Segunda a sexta, das 08:30 às 18:00 (1h de intervalo);
- Atuação presencial no centro de Curitiba/PR.
Benefícios
- 📄 Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
- 💳 Ajuda de custo (Caju);
- 🤝 Programa de Indicação;
- 💪 Wellhub (Gympass);
- 🎉 Day Off no mês de aniversário;
- 🏥 Plano de Saúde;
- 🦷 Plano Odontológico;
- 👶 Kit maternidade/paternidade;
- 🎓 Parceria com instituições de ensino.
Além disso:
- 🖥️ Equipamentos necessários para o trabalho;
- 📈 Ciclo de Avaliação de Desempenho;
- 🎯 Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
- 🔄 Feedback contínuo.
