A Bap é uma administradora de condomínios e imóveis com mais de 50 anos de história no Rio de Janeiro. Somos presentes, transparentes e diferentes, e é exatamente isso que buscamos em quem chega aqui.
Estamos formando nosso banco de talentos para profissionais organizados(as), comunicativos(as) e com forte orientação para resultados, para futuras oportunidades na nossa vertical de Imóveis.
A vertical de Imóveis cuida da locação e da administração de imóveis dos nossos clientes, acompanhando toda a jornada de proprietários e inquilinos: da captação e anúncio do imóvel à assinatura do contrato, passando pela gestão da locação até a devolução das chaves. No dia a dia, você vai lidar com contratos, vistorias, cobranças, repasses e muito contato com clientes, sendo peça-chave para que a relação entre proprietário e inquilino aconteça com segurança e tranquilidade.
Se você é organizado(a), tem facilidade para negociar e gosta de atender pessoas com agilidade e transparência, cadastre-se no nosso banco de talentos!
- Experiência com locação ou administração de imóveis
- Conhecimento da Lei do Inquilinato e de garantias locatícias
- Boa comunicação oral e escrita e habilidade de negociação
- Capacidade de organização e de acompanhar múltiplos contratos simultaneamente
- Formação superior, tecnóloga ou técnica, completa ou em andamento, em Negócios Imobiliários, Gestão Imobiliária, Transações Imobiliárias, Administração, Direito, Gestão Comercial, Processos Gerenciais ou áreas afins
Diferenciais
- Experiência em administradoras ou imobiliárias de médio e grande porte
- Vivência com sistemas de gestão imobiliária (como Imoview, Superlógica ou similares)
- Experiência com portais imobiliários
- Conhecimento do mercado imobiliário do Rio de Janeiro
- Fluência no uso de ferramentas de Inteligência Artificial (como ChatGPT, Claude ou Gemini) para otimizar rotinas, criar anúncios e aprimorar a comunicação com clientes
- Atender proprietários, inquilinos e interessados por telefone, e-mail, WhatsApp e presencialmente, esclarecendo dúvidas e conduzindo as solicitações até a resolução
- Captar e cadastrar imóveis para locação, organizando fotos, documentação e anúncios nos portais para atrair bons inquilinos
- Analisar cadastros e documentação de pretendentes e fiadores, verificando garantias locatícias (fiança, seguro-fiança, título de capitalização, caução) para reduzir riscos ao proprietário
- Elaborar e conferir contratos de locação, aditivos e distratos, garantindo conformidade com a Lei do Inquilinato
- Acompanhar vistorias de entrada e saída, apurando divergências e intermediando acordos entre as partes
- Controlar reajustes contratuais, renovações, cobranças de aluguel e encargos (IPTU, condomínio, seguro incêndio) e repasses aos proprietários
- Acompanhar inadimplência, negociar acordos e encaminhar casos ao jurídico quando necessário
- Intermediar solicitações de manutenção e reparos nos imóveis, alinhando responsabilidades entre proprietário e inquilino
- Plano de saúde Amil (com coparticipação) e Plano Odontológico Amil (totalmente gratuito para você);
- Acesso ao Wellhub (antigo Gympass) para você manter a rotina de exercícios;
- Após o período de experiência, 1 dia de home office por semana;
- Day Off no mês do seu aniversário;
- Auxílio Alimentação Flexível de R$ 31,50 por dia útil;
- Vale-transporte conforme legislação;
- Seguro de Vida Coletivo para sua tranquilidade;
- Convênio SESC;
- Licenças Estendidas: Licença-maternidade estendida para 180 dias e licença-paternidade estendida para 20 dias.
